Panel principal
Resumen general del estado operativo.
Contratos vigentes en el mes (fechas de inicio y fin). El mes de alquiler de cada pago define el período. Moroso: sin pago pagado para ese mes y ya pasó el día 10 de ese mes calendario (el cobro debía cargarse del 1 al 10).
| Inquilino | Propiedad | Monto mensual | Estado en el mes | Acción |
|---|
No hay contratos vigentes en este mes.
| Fecha cobro | Mes alquiler | Inquilino | Monto | Estado |
|---|
No hay pagos cargados todavia.
Inquilinos
Gestion de inquilinos con multiples contratos.
Elegí Alta: nuevo inquilino para cargar uno nuevo, o un inquilino de la lista para ver sus datos en los campos de abajo. Con Editar modificás esos datos y ahí podés usar Eliminar inquilino (borra también sus contratos y pagos; el inventario de propiedades no se modifica). Cancelar edición descarta cambios sin guardar.
| Contrato | Propiedad | Propietario | Tipo | Plazo | Monto | Inicio | Fin |
|---|
Elegí un inquilino en el desplegable del recuadro ABM (no «Alta: nuevo») para ver sus contratos.
Propietarios y propiedades
Un titular puede tener varias unidades: elegí propiedad 1, 2… o una nueva fila. Guardá los datos del titular y luego la unidad. Usá Editar para modificar y Cancelar edición para descartar cambios. Eliminar titular quita el titular y todas sus propiedades (y contratos y pagos asociados, si los hubiera). En Contratos reutilizá el inventario.
| Contrato | Propiedad | Inquilino | Tipo | Plazo | Monto | Inicio | Fin |
|---|
Seleccioná un propietario para ver sus contratos (no aplica en "Nuevo propietario" hasta que guardes).
| ID | Dirección | Unidad | Localidad | CP | Provincia | Propietario | Contratos |
|---|
No hay propiedades en el inventario.
Contratos
Alta y edición de contratos + listado. Cada propiedad del inventario admite un solo contrato: si ya existe uno, eliminalo en el listado para poder cargar otro sobre la misma unidad (no se habilita solo por fecha de fin).
| # | Propietario | Inquilino | Propiedad | Tipo | Plazo | Inicio | Fin | Monto | Ajuste |
|---|
No hay contratos cargados.
Cobranzas
Carga de pagos y seguimiento de estado.
El listado muestra los pagos del mes de alquiler elegido en la barra. Tocá Recibo en una fila para el comprobante.
| Fecha cobro | Mes alquiler | Inquilino | Monto | Estado | Medio |
|---|
No hay pagos cargados.
Recibo
Formato de impresion A4. Se arma al elegir un pago en Cobranzas.
Diseño
Recibo: datos de la inmobiliaria en el encabezado y pie. Interfaz: tema visual en este navegador.
Los cambios se reflejan en la pestaña Recibo al guardar. Imprimí desde allí para ver el formato A4.
Elegí cómo se ve el sistema (menú, formularios y tablas). Cada usuario guarda su propia elección en este navegador. El diseño predefinido del sistema es «Carbón cálido».
Licencias y facturación
Solo superusuario: inmobiliarias, códigos de licencia y control de abonos mensuales (1 al 10) y vencimiento de plan.
| Nombre | Licencia | Plan hasta | Meses abono | Próximos vencimientos | Abono registrado hasta (mes) |
|---|
| Código | Meses plan | Vence | Estado | Inmobiliaria | Correo registro | Nota | Acciones |
|---|
Usuarios
Alta y gestion de perfiles del sistema.
Si vas a dar de alta una nueva inmobiliaria, generá un código acá, copiálo y creá la licencia en Licencias (mismo código). Al editar invitaciones de equipo no hace falta licencia.
Administrador y supervisor gestionan usuarios; el supervisor no puede crear ni editar cuentas con rol Administrador.
Cada usuario opera con su perfil y permisos asignados.
| Nombre | Usuario | Rol | Estado |
|---|